건물 보일러배관구조가 좀 특이한데요.. 이렇게 설계된 이유는?

건물 보일러 배관 구조가 좀 특이한데요.

옥상에 콘크리트로 배관을 묻어놓은 곳 바로 밑에 위치한 벽체를 살펴보면, 콘크리트 표면에 얼룩이나 어둡게 보이는 부분, 하얀색 백화 현상 등이 관찰됩니다. 이는 배관에서 누수가 발생했거나, 배관 자체의 부식으로 인해 발생하는 현상일 가능성이 높습니다.

옥상에 콘크리트로 배관을 묻어놓은 구조는 일반적인 건물 배관 구조와는 다르게, 배관의 관리 및 점검에 어려움이 따를 수 있습니다. 콘크리트로 덮여 있어 배관의 상태를 직접 확인하기 어렵고, 누수 발생 시 신속한 조치가 쉽지 않기 때문입니다.

특히, 콘크리트 표면에 나타나는 얼룩이나 어두운 부분은 배관의 누수로 인해 발생하는 흔한 증상입니다. 누수된 물이 콘크리트 표면으로 스며들어 건조되면서 염분이나 미네랄 성분이 남아 얼룩이나 어두운 부분을 형성하게 됩니다. 또한, 누수된 물이 콘크리트 내부로 스며들어 콘크리트의 강도를 저하시키거나, 철근 부식을 유발할 수 있습니다.

하얀색 백화 현상은 콘크리트 표면에 염분이나 미네랄 성분이 침출되어 나타나는 현상입니다. 콘크리트는 외부 환경에 노출되면서 시간이 지남에 따라 자연스럽게 염분이나 미네랄 성분이 표면으로 침출될 수 있습니다. 그러나 옥상 배관에서 누수가 발생하면, 누수된 물에 포함된 염분이나 미네랄 성분이 콘크리트 표면으로 더욱 많이 침출되어 백화 현상을 더욱 심화시킬 수 있습니다.

옥상 배관의 누수를 예방하기 위해서는 정기적인 점검과 관리가 매우 중요합니다. 특히, 콘크리트로 덮여 있어 배관 상태를 직접 확인하기 어려운 경우, 더욱 주의가 필요합니다. 배관 주변의 온도 변화, 누수 흔적, 배관의 부식 상태 등을 주기적으로 점검하고, 문제가 발생하면 신속하게 조치를 취해야 합니다.

또한, 옥상 배관을 콘크리트로 덮는 경우, 배관 주변에 배수 시설을 설치하여 누수 발생 시 물이 제대로 배수될 수 있도록 하는 것이 중요합니다. 배수 시설이 없거나 제대로 작동하지 않으면, 누수된 물이 콘크리트 내부로 스며들어 콘크리트의 강도를 저하시키거나, 철근 부식을 유발할 수 있습니다.